Техническая документация

Техническая документация на строительство - это технико-экономическое обоснование, проекты зданий и сооружений, рабочие чертежи, сметы со стоимостью строительно-монтажных работ, проект организации строительства со стройгенпланом и пояснительной запиской. 

Перед началом выполнения строительных работ заказчик - застройщик обязан получить разрешение на их производство от инспекции Госархстройконтроля. В тех районах, где нет органов Госархстройконтроля, разрешения на строительство выдают администрации городов и районов, на территориях которых будет осуществляться строительство зданий и сооружений.
Для того, чтобы получить разрешения на производство строительно-монтажных работ заказчик-застройщик представляет инспекции Госархстройконтроля:
-заявление с основными показателями намечаемого строительства (по стандартной форме),
-решение администрации города или района о выделении участка под застройку (копия),
-акты о предоставлении и об отводе в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства,
-проект здания или сооружения с протоколом их согласования в областном, городском, районном отделах архитектуры (в одном из них),
-рабочие чертежи на строительно-монтажные работы зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, вертикальной планировки и благоустройства,
-стройгенплан (на крупные объекты),
-журнал работ на объекте строительства,
-копии приказов заказчика-застройщика и подрядчика о назначении технадзора и производителя работ,
-подписки-обязательства производителя работ и технадзора застройщика,
-карточку учёта руководящих работников строительства,
-договор с проектной организацией на авторский надзор в случае требования отдела по делам строительства и архитектуры.
Инспекция Госархстройконтроля после проверки возвращает проектно-техническую документацию, на которой ставятся штамп, печать и подпись начальника инспекции с разрешением на производство работ. Разрешение выдаётся на определённый срок, и если строительство не начато в срок или затягивается, то разрешение нужно получить повторно.
Выданные разрешения и техдокументация хранятся на стройплощадке, где затем составляются и также хранятся акты на выполняемые работы. К документам по выполняемым работам относятся:
-акт об отводе в натуре красных линий и границ участка,
-акты о геодезической разбивке осей стен, закладке фундаментов, отметок полов, отметок входов, отметок этажей зданий и сооружений,
-акт исследования грунтов,
-акт на скрытые работы,
-акты на приёмку отдельных строительных и специальных работ и ответственных конструкций,
-акт-разрешение отдела подземных сооружений на выполнение земляных работ,
-журнал работ,
-акты представителей Госархстройконтроля, пожарной охраны, Госсанэпиднадзора, инспекции охраны труда и технадзора заказчика-застройщика.

При использовании материалов сайта ссылка на http://rostteh.ru/ обязательна с уведомлением администратора сайта adm.rostteh[cobaka]ya.ru.